Тосю Калугину, бывшую воспитанницу детдома, накрыла череда неудач: сначала исчез жених, потом она лишилась жилья и работы. В отчаянии девушка берётся за любую работу и становится дворником в ЖК «Мечта». Её искренность и готовность помочь меняют жизнь обитателей дома: вечно занятая мать находит общий язык с дочерью, забросивший кисти художник снова берётся за краски, а пожилая актриса Вера Павловна обретает в ней верного друга.
Казалось, судьба улыбнулась Тосе — появился мужчина, который окружил её заботой. Но сказка обернулась обманом: вместо принца оказался аферист, из-за которого девушка оказывается за решёткой. Однако даже в самой тёмной ночи бывает рассвет. На помощь приходит тот, кто по-настоящему ценит её доброе сердце.